藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド

  • 東京都足立区西保木間二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩20分

  • 1999年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

67.4
非常に割安

推定相場価格より19.1%割安

販価
2,380万円
39.4万円/㎡
相場
2,943万円
48.7万円/㎡
1,971
2,619
3,267
3,915
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,267万円
43.4万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
2,380万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 60.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/112,380万円39.4万円3階 60.38㎡ 3LDK南西
2025/04/042,480万円41.1万円7階 60.38㎡ 3LDK南
2024/11/212,680万円44.4万円7階 60.38㎡ 3LDK南
2024/10/162,880万円47.7万円7階 60.38㎡ 3LDK南
2024/02/152,680万円45.9万円6階 58.38㎡ 3LDK東
2023/11/252,799万円47.9万円6階 58.38㎡ 3LDK東
2023/11/022,880万円49.3万円6階 58.38㎡ 3LDK東
2023/07/083,199万円54.8万円6階 58.38㎡ 3LDK東
2023/06/061,790万円44.1万円8階 40.59㎡ 1LDK南
2023/06/051,790万円41.0万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2023/06/021,980万円45.3万円8階 43.68㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅20分 2,380万円39.4万円60.38㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年75戸RC
2024/02/03エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 2,330万円35.7万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年41戸RC
2024/01/14エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,280万円36.1万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2024/05/20セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2024/09/16ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 3,300万円44.0万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2023/06/19エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 2,590万円40.7万円63.63㎡2LDK3階 / 9階建 南2000年28戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2024/12/15レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,880万円47.8万円60.19㎡2LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2024/12/15ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円48.8万円65.19㎡3LDK5階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/06/16ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,500万円48.9万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年103戸RC
2024/02/15センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2024/07/26センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,120万円49.0万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/06/22レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 3,280万円48.9万円67.09㎡1LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/02/18レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 2,050万円34.9万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第12
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 2,780万円40.5万円68.72㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年27戸RC
2025/08/09センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 2,980万円47.3万円63㎡3LDK2階 / 9階建 北東1998年25戸SRC
2025/06/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,800万円42.0万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年52戸RC
2025/07/25モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,700万円40.0万円67.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2023/12/26ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,190万円47.9万円66.56㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2024/05/15レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 2,180万円38.3万円56.97㎡2DK2階 / 8階建 北西1998年57戸RC
2025/06/29ライオンズマンション竹の塚リバーサイド
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅16分 3,180万円47.3万円67.23㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年38戸RC
2025/04/01ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,180万円44.1万円72.15㎡3LDK3階 / 9階建 西1998年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、足立区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は足立区の平均と比較して38.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
足立区
63.6万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
所在地東京都足立区西保木間二丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分
築年月1999年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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